THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN
Kính gửi Quý Khách hàng
- Căn cứ Bộ Luật dân sự số 91/2015/QH13 ngày 24/11/2015;
- Căn cứ Luật đấu giá tài sản số 01/2016/QH14 ngày 17/11/2016;
- Căn cứ Hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản số 0909/24/HĐ-DVĐG ngày 09/09/2024 giữa Ngân hàng TNHH Indovina – chi nhánh Mỹ Đình và Công ty Đấu giá Hợp danh Minh Pháp;
- Căn cứ Thông báo đấu giá tài sản số 1212/24/TB-ĐG ngày 10/09/2024 của Công ty Đấu giá Hợp danh Minh Pháp.
Ngân hàng TNHH Indovina - Chi nhánh Mỹ Đình (“IVB”) thông báo về việc tổ chức đấu giá tài sản sau:
- Người có tài sản và tổ chức đấu giá:
- Người có tài sản đấu giá: NGÂN HÀNG TNHH INDOVINA – CHI NHÁNH MỸ ĐÌNH
Địa chỉ: Số 81, Đường Trần Thái Tông, Phường Dịch Vọng, Quận Cầu Giấy, TP. Hà Nội.
- Tổ chức đấu giá: CÔNG TY ĐẤU GIÁ HỢP DANH MINH PHÁP
Địa chỉ : 151 Trần Huy Liệu, Phường 8, Quận Phú Nhuận, TP.Hồ Chí Minh.
- Tài sản đấu giá, thông tin của tài sản đấu giá:
- Tài sản đấu giá: Toàn bộ khoản nợ (nợ gốc, lãi, lãi phạt chưa trả) của Công ty Cổ phần Lắp máy điện nước và Xây dựng 2 tại Ngân hàng TNHH Indovina – chi nhánh Mỹ Đình (sau đây được gọi là “Khoản Nợ”), bao gồm toàn bộ dư nợ gốc và dư nợ lãi, phí phát sinh đến thời điểm thực hiện giao dịch mua bán nợ.
(Tổng dư nợ tạm tính đến ngày 06/08/2024 là 41.508.549.633 đồng, trong đó dư nợ gốc là 20.428.294.428 đồng, lãi trong hạn là 1.170.491.247 đồng, lãi trên gốc quá hạn là 19.710.484.382 đồng, lãi trên lãi quá hạn là 199.279.576 đồng).
-
- Đặc điểm tài sản:
2.2.1. Thông tin Khoản Nợ:
a) Tên bên nợ: CÔNG TY CỔ PHẦN LẮP MÁY ĐIỆN NƯỚC VÀ XÂY DỰNG 2
- Địa chỉ: Tầng 7, tòa nhà Âu Việt, số 1 Lê Đức Thọ, Phường Mai Dịch, Quận Cầu Giấy, Thành phố Hà Nội, Việt Nam.
- Người đại diện theo pháp luật: Trịnh Ngọc Anh – Chức vụ: Chủ tịch Hội đồng quản trị.
- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp số 0102139709 do Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hà Nội cấp lần đầu ngày 29/12/2006, thay đổi lần thứ 8 ngày 09/11/2016.
b) Tổng dư nợ phát sinh theo Hợp đồng hạn mức tín dụng số 083/IVBMD- HĐHM/2019 ngày 06/08/2019, Hợp đồng tín dụng số 203/IVBMĐ-HĐTH/2016 ngày 02/11/2016 tạm tính đến ngày 06/08/2024 là 41.508.549.633 đồng, trong đó:
Dư nợ gốc: 20.428.294.428 đồng,
Lãi trong hạn: 1.170.491.247 đồng,
Lãi trên gốc quá hạn: 19.710.484.382 đồng,
Lãi trên lãi quá hạn: 199.279.576 đồng.
Tiền lãi sẽ tiếp tục phát sinh từ ngày 07/08/2024 cho đến khi khách hàng thanh toán hết nợ gốc tại Indovina – chi nhánh Mỹ Đình.
c) Biện pháp bảo đảm cho nghĩa vụ thanh toán của Bên nợ đối với Khoản Nợ bằng biện pháp bảo đảm sau:
|
STT |
Số hợp đồng thế chấp |
Tài sản bảo đảm |
Giấy tờ về quyền sở hữu, sử dụng tài sản |
|
01 |
Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 252, quyển số: 01 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 19/06/2012 |
Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại địa chỉ 65 Lê Hồng Phong, phường Điện Biên, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội.
|
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành BG 039440 (Số vào sổ cấp GCN: CH000319) do UBND quận Ba Đình cấp ngày 13/06/2011 đứng tên Tạ Mạnh Hùng. |
|
02 |
HĐTC nhà để làm dịch vụ hình thành trong tương lai ngày 17/10/2018 |
Toàn bộ diện tích tầng một và tầng lửng để làm dịch vụ tại ô số A102 thuộc dự án Nhà ở chung cư lô C ô D5, Khu đô thị mới Cầu Giấy, phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy, Hà Nội. |
Hợp đồng mua bán nhà để làm dịch vụ số 72/HĐMBN ngày 16/06/2005 |
|
03 |
|
Quyền sử dụng đất và Một phần tài sản gắn liền với đất bao gồm: 02 tầng dành cho văn phòng và dịch vụ, 02 tầng hầm, 01 tầng kỹ thuật và toàn bộ các căn hộ chưa bán tại Tòa nhà hỗn hợp văn phòng, dịch vụ và căn hộ chung cư cao tầng tại phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. |
Quyết định số 1996/QĐ-UBND ngày 28/04/2011 của UBND thành phố Hà Nội; Trích lục bản đồ số 330/GĐ-TĐ-15 ngày 22/10/2015 của Sở Tài nguyên và Môi trường Biên bản bàn giao mốc giới số 116-88770/HSMG ngày 17/03/2016 của Sở Tài nguyên và Môi trường với Công ty Cổ phần tập đoàn đầu tư Xây dựng phát triển Đông Đô – BQP. Giấy phép xây dựng số 61/GPXD-SXD do Sở Xây dựng Hà Nội cấp ngày 16/08/2016, Giấy phép xây dựng số 86/GPXD-SXD Sở Xây dụng Hà Nội cấp ngày 27/10/2016. |
2.2.1 Hồ sơ Khoản Nợ:
Các hồ sơ, tài liệu liên quan đến Khoản Nợ (sau đây được gọi là “Hồ Sơ Khoản Nợ”) bao gồm:
a) Hồ sơ pháp lý của bên nợ, bên bảo đảm;
b) Hồ sơ tín dụng;
c) Hồ sơ bảo đảm;
d) Hồ sơ khác liên quan đến Khoản Nợ.
(Danh mục chi tiết Hồ Sơ Khoản Nợ tại Phụ lục 01 kèm theo Quy chế đấu giá này. Khi thực hiện bàn giao Hồ Sơ Khoản Nợ cho người mua tài sản đấu giá, Indovina – chi nhánh Mỹ Đình sẽ bàn giao theo “hình thức tài liệu” nêu cụ thể tại Phụ lục).
2.2.3. Thông tin tranh chấp liên quan đến Khoản Nợ:
Do Công ty Cổ phần Lắp máy điện nước và Xây dựng 2 đã vi phạm nghĩa vụ trả nợ tại Indovina – chi nhánh Mỹ Đình, vì vậy Indovina – chi nhánh Mỹ Đình đã tiến hành khởi kiện tại Tòa án nhân dân quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội. Tòa án nhân dân quận Cầu Giấy đã có thông báo về việc thụ lý vụ án số 75/TB-TS ngày 22/01/2024, hiện vụ án đang trong quá trình giải quyết.
(Trường hợp có sự thay đổi về thông tin tranh chấp liên quan đến Khoản Nợ tại thời điểm tài sản được đưa ra đấu giá, Indovina – chi nhánh Mỹ Đình sẽ cập nhật thông tin cho Công ty đấu giá hợp danh Minh Pháp để cung cấp cho người đăng ký tham gia đấu giá).
- Nơi lưu trữ hồ sơ khoản nợ Ngân hàng TNHH Indovina – chi nhánh Mỹ Đình, Địa chỉ: Số 81, Đường Trần Thái Tông, Phường Dịch Vọng, Quận Cầu Giấy, TP. Hà Nội.
- Giá khởi điểm: 29.429.000.000 đồng (Hai mươi chín tỷ, bốn trăm hai mươi chín triệu đồng). Giá khởi điểm không bao gồm các chi phí liên quan đến việc chuyển quyền sở hữu/sử dụng tài sản, phí đăng ký, tiền án phí cùng với các chi phí liên quan đến các vụ án tranh chấp và các chi phí khác (nếu có) khi thực hiện mua Khoản Nợ, các chi phí này do người trúng đấu giá chịu. Việc mua, bán Khoản Nợ không thuộc đối tượng chịu thuế GTGT.
- Bước giá: 100.000.000 đồng (Một trăm triệu đồng).
- Tiền đặt trước và tiền hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá:
- Tiền đặt trước (10%): 2.942.900.000 đồng (Hai tỷ, chín trăm bốn mươi hai triệu, chín trăm nghìn đồng).
- Tiền đặt trước của người tham gia đấu giá được chuyển vào tài khoản của Công ty Đấu giá Hợp danh Minh Pháp số 63879040001 tại Ngân hàng TNHH Indovina Chi nhánh Tân Bình.
- Tiền hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá: 500.000 đồng (Năm trăm nghìn đồng)/01 bộ hồ sơ.
- Thời gian, địa điểm xem hồ sơ khoản nợ:
- Thời gian xem tài sản: Từ 08 giờ 00 phút ngày 12/09/2024 đến 17 giờ 00 phút ngày 23/09/2024.
- Địa điểm xem tài sản hồ sơ khoản nợ: Công ty Đấu giá hợp danh Minh Pháp, địa chỉ: 151 Trần Huy Liệu, P.08, Q.Phú Nhuận, Tp.HCM.
- Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
- Thời gian bán hồ sơ tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá (trong giờ hành chính): Từ 08 giờ 00 phút ngày 12/09/2024 đến 17 giờ 00 phút ngày 23/09/2024.
- Thời gian nhận tiền đặt trước (trong giờ hành chính): Từ 08 giờ 00 phút ngày 23/09/2024 đến 17 giờ 00 phút ngày 25/09/2024.
- Địa điểm bán, tiếp nhận hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá: Tại trụ sở Công ty Đấu giá hợp danh Minh Pháp - số 151 Trần Huy Liệu, P.8, Q.Phú Nhuận, TP.HCM.
- Điều kiện đăng ký tham gia: Các cá nhân, tổ chức có nhu cầu, khả năng tài chính được tham gia đăng ký ngoại trừ những trường hợp quy định tại khoản 4 Điều 38 Luật đấu giá tài sản số 01/2016/QH14 ban hành ngày 17/11/2016.
- Cách thức đăng ký: Nộp hồ sơ trực tiếp tại trụ sở Công ty Đấu giá hợp danh Minh Pháp - số 151 Trần Huy Liệu, P.8, Q.Phú Nhuận, TP.HCM.
- Thời gian, địa điểm tổ chức cuộc đấu giá:
- Thời gian tổ chức cuộc đấu giá (trong giờ hành chính): vào lúc 09 giờ 00 phút ngày 26/09/2024.
- Địa điểm tổ chức đấu giá: Tại trụ sở Công ty Đấu giá Hợp Danh Minh Pháp - số 151 Trần Huy Liệu, P.8, Q.Phú Nhuận, TP.HCM.
- Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá:
- Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá.
- Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên.
Khách hàng cần thông tin hoặc có thắc mắc, khiếu nại liên quan đến tài sản đấu giá đề nghị liên hệ:
Ngân hàng TNHH Indovina – Chi nhánh Mỹ Đình
Trụ sở: Số 81, Đường Trần Thái Tông, Phường Dịch Vọng, Quận Cầu Giấy, TP. Hà Nội.
|
NGÂN HÀNG TNHH INDOVINA |
